都更異議 要及早 都更異議 要及早 作者: 陳芃╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年3月30日 上午5:30 中國時報【陳芃╱台北報導】 售屋網王家始終不願參與都更,卻因沒正式提出異議,仍被納入更新範圍。學者、律師 賣屋都建議,住家被劃定為更新單元時,就要開始注意都更案進度,若不願參與,應在計畫核定前,以 開幕活動書面方式表達意見。 政治大學地政系教授徐世榮表示,住家被劃進都更單元後,民眾就應開始注意案子的進度 代償。若不參與都更,應以書面、雙掛號方式,行文給都市計畫委員會和都更處等單位,「委員知道有民眾不同意,審議起來也會更謹慎。」 澎湖民宿 曾處理多件都更訴訟的律師蔡志揚建議,民眾應盡早找專家處理,曾有民眾提出異議,最後未被劃入都更範圍。例如住在北市仁愛路、杭州南路的趙醫師,家 西服住五、六層樓房屋,屋齡僅十多年,九十八年被劃進都更單元,便和附近二、三十年屋齡的住戶一起找上蔡志揚幫忙。 蔡志揚說,趙醫師家位在更新單元邊陲處,不參與都更也不 租房子會影響他人。建商因申請「台北好好看」系列案,希望把趙家房屋納入範圍,可多申請卅%的容積獎勵。經他計算,建商未來推案總銷售額可達二二○億元,「如果差卅%會差很多!」 蔡志揚協助 房屋二胎這十幾戶不願參與都更的民眾提出陳情,在案子進行概要、事業計畫及權利變化計畫審議期間,多次以書面表達意見,甚至還到監察院陳情,同時也要求審議委員到現場勘查,了解屋況;後經委員會評估,不納入 住商房屋這幾戶,建商也可以做都更,於是便同意排除。 為了一勞永逸,不同意戶也提起行政訴訟,要求市府撤除該區更新單元的劃定。蔡志揚說,高等行政法院已判決市府敗訴,須撤除更新單元,但市府已經提起上訴,尚待最高行政法院裁定。 信用貸款  .
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林一峰

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