林一峰

十大生態旅遊 探索台灣自然之美台灣的生態豐富多樣充滿魅力，觀光局就計畫要在房屋買賣明年，推出台灣生態之旅，選出十種主題來培訓旅行社推出旅遊行程，吸引歐美日建築設計觀光客來台，不過第一步要怎麼培養出懂生態、又能夠帶團的人才就很傷腦筋。看個人信貸到抹香鯨冒出海面，遊客好興奮，還有七股的黑面琵鷺，讓小朋友看的目不轉睛，商務中心看完豐富的生態，再去野柳跟女王頭朝聖，一探北海岸特有的地質，或到三峽老街建築設計，體驗懷古風情，以後這些生態旅遊，也要推向國際。觀光局選了濕地、鳥類、鯨室內裝潢豚等一共十大主題，要推出生態旅遊行程，目標是歐美日觀光客，還做了一本葵花小額信貸寶典，給旅行社參考，不過最大的問題來了，能夠帶團又懂生態環境的人才，可沒售屋網那麼好找。除了導覽人才，旅行社怎麼把台灣豐富的生態環境，包裝成旅行團可以有巢氏房屋操作的產品，甚至成功對外行銷，也是個問題，先得克服這些困難，才能把台灣的賣屋美推向國際。

第11頁 2010.01.12 萬事起頭難 萬事起頭難 今天突然想到人家小型辦公室說的『萬事起頭難』，從這個禮拜開始詩涵的工作將進入另階段也住商房屋是一個全新的學習機會，我期望我自己可以盡快步上軌道，好讓工小額信貸作可以順利進行，也感謝每一位幫助我的同事和長官，謝謝你們~ 酒店經紀但是，今天因為看牙的關係導致我的瑜珈課來不及去上，真是感到室內裝潢懊惱~這是第一次因為自己時間的調配不適導致既定的行程亂了，辦公室出租這樣是不對的啦!! 我想我堅持的事情應該努力去完成，沒有沒時租辦公室間的藉口。 持之以恆下去就對了!! 加油! Namaste 詩涵
情趣用品

          憶扯鈴 阿德國一時迷上了扯鈴，故也買了一個便宜貨，每天可能會忘了帶書，但是一定會在隔天晚上仔細檢查是否有將那個小傢伙放入書包內，每逢下課時，ㄚ德就將我的寶貝從書包中謹慎地捧出來，好像它是我的戀人一樣，將扯鈴線環繞扯鈴，就在寬廣的?室內設計荓頞◆P同年級的同學們一起，自顧自地玩了起來。隨著ㄚ德線條式地，快速地摩擦扯鈴，它的轉速就如同機車的引擎一樣，快速地加速,而可以耍弄一些技巧，如跨下運鈴、迴環生趣、螞蟻 貸款上樹、鳥棲枝頭、大鵬展翅、鷹翔燕來、帶猴散步、十字羅網、八仙過海、一氣喝成、一飛沖天等等，有些扯鈴的技法與名稱，ㄚ德都快要忘記了,只記得有20多種，且有專門的祕籍，可以供學習與參考。當?商務中心氻]常與嗜此同道的好友，協同合作，共玩鯉魚躍龍門與蜻蜓點水等技法，玩得開心不已，而不太愛理會學校的鬧鐘，直迄聽聞老師的腳步聲，方將它捧回來。當時最喜歡有聲音與上妝的扯鈴。總覺得其酷斃了，比周杰倫的耍酷?太平洋房屋A還要更酷，但是當時它太昂貴了，故當ㄚ德借到此種扯鈴時，將其如同「聖旨」一樣地恭候，而小心翼翼地捧著，比對女朋友還要好，唯恐其從空中跳下來，而有任何的傷痕留疤，而小心地呵護著，不只是怕難以對同學交待，而是此物最相思。 設計裝潢看著它，在線上如同是一位不停止轉動的舞者，在ㄚ德這雙拙手的護持之下，在一線譜上，忽高忽低，忽左忽右，突然由天上降落人間，又突然地由地表激飛凌空，在這變化萬千的扯鈴線條上，發出其不由擴音器，而是由其本身材質所生發的樂音，實在是悅耳動聽， 票貼在這無形的「五線譜」上，來回不停地上上下下,或停擱轉進，或持平而行，像極是一種音流，一曲樂音，而扯鈴成為跳躍的精靈,或者是一位舞動的Dancer，如同是西方畫家德加所畫的馬戲與所被補捉瞬間的影像，成為現象學式的舞者。然而此「舞者」因為有ㄚ德這雙用功的手，使其中心軸線 澎湖民宿不停地且穩固地自轉，如同是阿基米德不動的支點，然而靜觀之，則發現它是生生不息地在動作著，無有止息之刻，然而，它卻仍然追隨ㄚ德的笨手,一起而改變其變化的方向，然而其自體重心的軌道，卻始終未變，ㄚ德也沒有辦法叫它立直地轉，是故只能讓它搖啊搖，如同單擺一樣搖到外婆橋家去。望著它?融資p舞動的精靈一樣，在自生其音樂與在無空間中而有其形跡，而自行地沿異，飄動著，ㄚ德欣賞它，卻無法參與它，因為物自體是不可知的。 在玩扯鈴時，ㄚ德只能期待扯鈴作為一個舞者，歡悅地、有節奏地跳著舞,擺弄其身形，描畫其物形，生成其自體，參贊此空間，流動於時間，或是大跨步前行，或是老牛拖車地 591跚跚前行，或是一飛沖天，或是守撐待變，或是星移斗轉,或是舞動鈴軀，在這舞台上，盡情地揮灑，是為ㄚ德於扯鈴上所見之舞樂，古人云：「樂舞不分家」，深得我心之所同然也，「但一定要配樂ㄛ！」   .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 西裝  .

          七匹狼打假行銷 躍時尚「衣」族 七匹狼打假行銷 躍時尚「衣」族 【經濟日報╱記者林茂仁／綜合報導】 「七匹狼」從福建一家成衣小廠起家，靠著有計畫性的「打假」行銷活動，成功讓七匹狼服飾品牌一炮而紅，近年來並積極轉型，要讓「七匹狼」從服裝製造業蛻變為時尚服飾產業 關鍵字行銷。 七匹狼公司創辦人之一的周少雄，在1985年與其它六名伙伴，在家鄉福建泉州晉江創辦了七匹狼製衣實業有限公司，並在2004年成功在深交所中小板掛牌，如今股票市值已經高達人民幣90億元（約新台幣423億?吳哥窟腹^，全中國的銷售據點高達3,000多個。 「七匹狼」從創立之初就堅持品質及品牌，周少雄提出寧願暫時不賺錢，也一定要在服裝的品質與款式上下功夫，為吸收最新服裝資訊，在當時資訊封閉的大陸市場，周少雄藉由僑胞及台 酒店經紀胞的管道，緊抓海外服裝新款資訊，並引進當時最先進的設備與優質布料，高薪聘請海內外服裝設計師。 不過，男性服裝在福建的市場有限，「七匹狼」大展身手是直到1990年進入上海之後，當時七匹狼的夾克產品進駐上海華聯、一百等一線百 膠原蛋白貨大樓，銷售成績高於預期，市場上很快就出現仿冒品，通常仿冒品愈多，表示產品愈成功，很多品牌業者倒也不以為意。 但周少雄卻不以為然，不僅要打擊仿冒品，還故意把事情鬧大，這是一次有計畫性的打擊仿冒品動作，大手筆策劃了一場品牌行銷活動，七匹狼大 G2000張旗鼓進行「打假」（打擊仿冒品），將數家仿冒者告上法庭，一時間「真假狼之戰」成了上海、北京、廣州等地媒體的頭版新聞，七匹狼因此名聲大噪。 2004年，七匹狼在深交所中小板掛牌上市，成為晉江第一檔中小板上市公司，也是休閒服裝板塊的第一家上市公司，拉開與其他對手的規 租房子模距離，使得七匹狼有足夠的資金和規模實力來布局「類POLO」等新產品市場。 2005年之前，七匹狼的品牌口號是「奮鬥無止境」，透過講述男性精彩的奮鬥故事，演繹不屈不撓的奮鬥精神，展現七匹狼不斷努力奮鬥精神。 2010年對「七匹狼」來說是很重要的時間點，周少雄認為，現階段的「七匹」，正處 酒店打工於變革和不斷創新的時期。 發展電子商務 七匹狼拚通路 【經濟日報╱記者林茂仁／綜合報導】 「七匹狼」日前分別與中國聯通、萬千百貨達成策略聯盟。與中國聯通的合作，顯示了七匹狼對資訊時代企業文化、品牌文化傳播和無紙化辦公的重視，而與萬千百貨、阿里巴巴、IBM的合作，讓七匹狼兼顧傳統通路與新電子商務通路?西服C 金融危機讓更多國外品牌加速拓展中國市場的步伐，進一步進軍中國的二、三線市場，七匹狼除了面對國際品牌的競爭，成本上升也將是中國紡織業不得不面對的長期趨勢。 周少雄認為，更多中國企業將加入到加薪浪潮中，隨著人工成本上升，中國紡織服裝業供應鏈將水往低處流，亦即產業價值的最低端首先會向西部和東南亞國家轉移， 室內裝潢不過，由於員工福利待遇的提高，將加速中國服裝產業向更高端發展，從以前的製造業形態向流通業態發展，服裝產業的時尚化，是必然發展趨勢。  七匹狼將從服裝製造者的角色，轉變成具有更多文化內涵與時尚服飾的塑造者，打造七匹狼成為有文化內涵的品牌企業，是周少雄持之以恆的信念，發展電子商務，拓展多元銷售管道，同樣是七匹狼應對新時局的重要舉 永慶房屋動。  .

          山坡地承購須注意4要項 山坡地承購須注意4要項 2010-04-28 工商時報【記者馬婉珍／台北報導】 國道山崩再度喚起山坡地住宅的居住安全，雖有林肯大郡的前車之鑑，但山坡地住宅盡享「依山傍 西服水」的優勢，也吸引不少民眾入住，不過，近期受到地震頻繁、環境劇變等影響，山坡地住宅的居住安全產生疑慮，甚至 酒肉朋友銀行也未必願意承貸，並應了解以下4大要項，保障居住安全： 　一、屬於「丙種建築用地」，銀行調降房貸成數、甚至不貸：上海銀行 裝潢個金部經理馬婉瑜指出，多數山坡地住宅，屬於「非都市用地」的「丙種建築用地」（如森林區、山坡地、風景區等），對於銀行來說，既不屬於「都市用地」、 建築設計所在區域也不是精華地段，且山坡地住宅的居住安全恐有疑慮，未來轉手的流通性也不高，因此除非民眾本身的負債比低、還款實力堅強，否則目前銀行針對貸款成數，多會調降 澎湖民宿1成以上，甚至可能不承作。 　二、房價便宜3成，銷售表現不佳：永慶房屋研展室協理黃增福指出，自林肯大郡、921地震後，民眾更加注重居住安全，因此山坡地住宅的銷售表現始終不佳，也連 房屋二胎帶影響山坡地住宅的房價，永慶房仲集團便調查出，除非是獨棟別墅、或擁有絕佳景色的山坡地住宅，否則這類產品的房價，通常較周邊房價便宜2成至3成，難有上漲空間。 　三、民眾可上營建署網站下載「坡地社區安 建築設計全居住手冊」：台北市政府大地工程處指出，民眾可善用內政部營建署出版的「山坡地住宅社區安全手冊」，依手冊上的步驟自行檢查。 　根據「坡地社區安全居住手冊」中指出，可由「環境癥兆」嗅出端倪，例如岩層傾斜如滑?酒店打工霈氶A就是「順向坡」，順向坡的坡腳完好，便不易坍滑崩壞，此外，房子也不可蓋在陡坡上，依建築技術規則的規定，凡是25公尺Ｘ25公尺的範圍內，平均坡度在55％以上就是陡坡，由於超過30％的坡度沖刷力道強，因此理想的山坡地住宅，最好蓋在坡度30％以下的緩 結婚西裝坡上。 　四、原住戶可付費請技師鑑定住家安全：已住在山坡地住宅的民眾，若已被列為「列管社區」，每年政府會找技師來社區鑑定，另外也可透過台灣省土木技師公會、台灣省水土保持技師公會等單位，代為鑑定住家安全，依住宅的戶數或鑑定的面積，而有不同收費標準。 591  .

          勤美砸6億 買璞真8%股權 勤美砸6億買璞真8%股權 【經濟日報╱記者梁任瑋／台北報導?小型辦公室j 勤美再 房屋買賣加碼房地產投資，昨（25 ）日?住商房屋H每股52元、總價6.3億元，向大股東高價買進子公 酒店打工司璞真建設8%股權，持股增到70%，再砸13億元購入大安區潮州街土地，若加 帛琉計天母、中山北路二段、內湖等推案，今年將預售70億元住宅建案。 看勤美董事會昨 室內裝潢天決議增加璞真建設長期投資案，未來勤美持有璞真股權將由現有61%躍升至70%。勤美董事長特助何佩芬表示， 買屋璞真建設每股淨值41.36元，預期未來獲利良好，增加持股比率長期持有應有不錯報酬，投資資金來源為銀行借款。 璞真建設去年 膠原蛋白處分北市環亞百貨大樓後，目前銀彈充裕，昨天也以每坪299.38萬元、總價13.04億元向遠宏建設買下大安區金華段四小段107等八筆土地，面積高達435.6坪 澎湖民宿 ，預計今年第三季可推案。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 婚禮佈置  .

          深入敵陣營，北美ROSSIONQ1跑車前進義大利拍廣告！ 在2007年我們為各位報導過美國的全新跑車品牌 ROSSION推出了創業處女作Q1跑車，也就是以另一家英國跑車廠NOBLE旗下的M400跑車為基礎所打造的新車，而在北美販售了兩年之後，ROSSION已經宣佈品牌進軍歐洲的消息，並且在歐洲市場將由位於義大利Bergamo的Hybrid 襯衫UKGARAGE負責銷售業務，日前ROSSION也將Q1跑車運抵義大利準備進行廣告影片拍攝，在超跑的故鄉展現美國超跑的英姿。ROSSION在2007年向英國NOBLE車廠買下M400跑車的量產權之後，便以該跑車底盤導入了一具FORD提供的中置3.5L 雙渦輪增壓V6引 房屋買賣擎，使Q1跑車以450hp最大馬力與39.7kgm峰值扭力搭配Getrag六速手排變速箱以及Quaife後置限滑差速器，可在3.1秒完成0-100km/h加速，並且在7.7秒內可拉出160km/h高速，極速可達304km/h。根據ROSSION表示，Q1與M400跑車的差異除了在外觀風格之外，在內裝的 酒店兼職強化更為明顯，而Q1也將後分流系統重新設計，在歐洲市場是否能與FERRARI等級之超跑抗衡，就得看Q1是否能與NOBLE M400一樣走出獨立製造跑車的形象。敞篷恐飛離？CHEVROLET Corvette大規模進行召回！ 此次召回的車輛包含2005-2007年式的Corvette敞篷車型與2005-2006年式的Corv 系統傢俱ette Z06車型。 日前GM發布了一大規模的召回消息，主角為CHEVROLET旗下當家超跑Corvette，原廠指出2005-2006年式的Corvette Z06車型與2005-2007年式Corvette敞篷車型中，可拆式敞篷有著品質上的瑕疵，有可能會於高速奔馳時造成此敞篷的飛離！根據NHTSA所提出的調查結果顯示，2005-2006年式的Co 酒店工作rvette Z06車型與2005-2007年式Corvette敞篷車型中，車身與敞篷外圍的框架使用的黏著劑品質上有著瑕疵，有可能會造成兩者的分離，如果當車速較快、天候狀況不佳時，難以確保其黏合狀態，恐有敞篷掀開、脫離車身之安全疑慮，因此為避免此情形，GM決定進行召回動作。預計會召回約20,090輛2005-2006年式的Corvette Z0 房屋二胎6車型與2005-2007年式Corvette敞篷車型，而此召回將從2010年1月開始進行，原廠將提供完全免費的服務，以彌補車主的回廠損失。 2010北京車展搶先報：F6不夠高級？比亞迪計畫推出全新i6大型房車！ 根據最新消息指出，目前比亞迪旗下的國產大型房車產品，僅有一款F6車系，鑑於未來發展多元化產品陣容的最高指導原則，比亞迪即將以 景觀設計現行2010年式的F6房車為基礎，再推出一款稱為比亞迪i6的新車，而且在這款新車推出後，預計原有比亞迪F6將轉型為入門大型房車並且降價提昇產品競爭力。目前2010年式的比亞迪F6大型房車全車系建議售價介於8.58-14.98萬人民幣之間。即將在2010年四月下旬舉行的2010北京國際車展舉行首演的這款全新比亞迪i6新車，預計上市全車系價格帶將介於10-15萬人民幣之間?褐藻醣膠A而且在造型方面將更類似於廣汽豐田凱美瑞現行市售車款，而且這款新車將比原有的比亞迪F6更強調科技豪華風格。此外，這款新車上市後是否推出比照F6DM的雙模油電混合動力版本，迄今尚無定論，但唯一確定的是首批上市新車，將搭載瀋陽航天三菱投產原廠代號為4G69的汽油2.4L引擎，最大馬力將達到165hp/5800rpm，峰值扭力為21.9kgm/3500-74500rpm，稍晚即將追加的汽油2.0L手排?澎湖民宿捎琚A將搭載比亞迪自主研發原廠代號的BYD483QB引擎，最大馬力為140hp/6000rpm，峰值扭矩18.9kgm/4000-4500rpm。相較於F6將轉型為平價大型房車的產品定位，未來全新比亞迪i6上市後，頂級車款將具備更為豐富的豪華科技配備，以及完整的主被動安全防護配置。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 吳哥窟  .

          掌握差異化 達達董座劉保佑拓展新事業 掌握差異化達達董座劉保佑拓展新事業 2009-10-20 新聞速報【中央社】 不懼金融風暴，今年La New連鎖鞋店獲利倍增，並跨足健身與旅遊業；加上海外玩具、風扇、影音產業，達達集團年營收新台幣60億元。決勝關鍵為何？董事長劉保佑說，「差異化」。 　提及劉保佑，台灣民眾最熟悉的是他所創的休閒機能鞋品牌 賣房子La New ，以及他所支持的中華職業棒球隊LaNew熊。 　事實上，劉保佑作為一位企業創辦人，他最早從事的行業並不是重視機能性的鞋業與連鎖化營運。 　接受專訪時，一談到創業生涯，他絕不忘本，一定會提及為他開拓海外發展契機的恩人，那就是已故中小企業處處長黎昌意。 租房子 　其實劉保佑是做貿易出身，在台灣面臨產業外移的年代，黎昌意曾帶他到山東考察，也建議他前往墨西哥發展，加上他發揮台灣中小企業主提一只皮箱行遍天下打拚的精神，1990年他到墨西哥發展，並成為最大玩具、電扇廠，自創家電品牌Mytek，在當地市占率達6成。 　何以選擇中美洲發展 支票貼現？劉保佑說，「沒錯，中美洲設廠的人力成本高於中國大陸，但是當年以創業安全性而言，中美洲略勝一籌，也符合黎昌意鼓勵台商海外發展多角化拓展的觀點」。 　他並說，「再看成本與價格，設廠於墨西哥，產品在當地市場銷售，就省下關稅與運輸時程與成本」，這就是他看準「差異化」所做投資，進而產生的競爭力。 網路行銷 　劉保佑不僅在海外投資設廠與海外銷售上看到差異化。他於5年半前，再於中美洲設達達光電，發展影音產品，再次看到差異化的市場商機；2007年，原本只在海外銷售的家庭影音劇院，也開始在台銷售。 　他曾說，北美洲影音設備多是歐美日及韓國大廠天下，價格相對高；他所創達達光電的家庭影音設備VEA，價格相對實惠，且是大螢 膠原蛋白幕，市場區隔明顯，業績表現也持平發展。 　回頭看他在台灣的投資發展，1996年在台灣創立LaNew，因為他看到休閒生活型態的崛起，自創品牌、投資上千萬設研發部，強化機能與品質；價格與機能皆與國內外鞋業品牌差異化區隔，並自設通路行銷。 　歷經金融風暴，台灣零售連鎖業上半年營收多受衝擊，不過劉保佑說，「對比2008年，門市經過整理後， 整合負債雖然少了100家店，目前為150家；但是今年1到9月營收反而成長6%，今年獲利並可超過1.5億元，比去年4000多萬元高；預計已進軍的日本市場（星宿、銀座、青山及自由之丘），3年後損益平衡。」 　由於堅持差異化路線獲得成效，他得意的說，「LaNew的品牌形象不僅在台灣獲國人肯定，中國大陸品保協會所做台灣品牌知名度市調，也排名第7，這個協會來台灣考察，除了看台塑，就 網路行銷是看La New 。」 　因品牌經營奠下口碑，他說，9年來為會員舉辦「輕鬆走台灣」活動，也觸及不少健康與旅遊產業，他有信心再往健身產業及旅遊業發展。 　跨足此兩新領域，「差異化」路線為何？他說，就是要一掃健身中心近年讓消費者不安心的陰霾，相對於政府要求會員費50%信託，他主動做到100%信託；再者，旅遊團絕對不走購物路線，只做深度旅遊，他甚至親自踩線、確保品質。 找房子 　他於今年7月新設的Lamigo健康休閒會館，單館會員已有400位，12月將於松仁路再增一新館，但他說，「不求快速擴張，會員數達1200人之後，也將篩選會員，留住優質、真正要運動的族群」。同步拓展的旅遊新品牌也叫Lamigo，且已出團多次。 　統計這兩個新事業，有1/10消費者來自原La New 會員；證實他的差異化經營哲學，已產生擴張效益。 　他接受專訪時強調，「差異化」是他能在景氣起伏中穩定、 買屋多元發展的關鍵，目前整個達達集團年營收穩定在60億元規模，預計以 1年時間研究進軍中國大陸市場銷售的可能模式，3到5年後集團要在台灣上市。另外，集團已於越南及浙江寧波設廠。 　總是開心暢談經營策略的劉保佑，除有台灣企業主一只皮箱走遍天下的幹勁，也展現他應變全球市場變化的韌性。 981019 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 票貼  .

          你修老屋 北市府出錢…明年逾10件 2010/12/29.【聯合報╱記者黃驛淵／台北報導】 政府出錢讓你修房子。北市府都市更新處今年推動「老屋改造大作戰」，共6件獲選，都更處長林崇 情趣用品傑昨天表示，明年度擴大辦理至少10件，每棟整建維護費最高補助75％。 他指出，老屋改造是想開啟都?酒店經紀顗滿u另一種新的可能」，獲選的6處基地，每處目前雖只一戶屋主同意整建，但目標是透過「示範戶」的改造，帶動整棟基地的?澎湖民宿騝s。 台北市老房子很多，市府出錢幫市民修房子，補助標準何在？公平何在？林崇傑指出，4、5層樓老舊公寓，至少10年以上，另外也會做 酒肉朋友可行性評估，請6所建築系所老師擔任評審，評審通過才算數。 林崇傑說，今年度申請情形並不踴躍。未來將主動媒合屋主及設計團隊，不但有示範作用，也讓老屋價 襯衫值提昇。 林崇傑說，老屋改造包括外觀立面、通風、衛生等整修改善，讓不想採「拆掉改建」方式都更的老屋，能在改造後，一方面保有住宅文化，一方面改變住家生活。 都更處「 酒店打工老屋改造」計畫今年公開徵選共12件報名，獲選的6件包括士林區福榮街宅、信義區松德路宅、松山區新中街宅、中山區民生西路宅全棟、杭州南路一段宅、信義區紫雲街宅，多是平房或公寓。 昨天由承辦單位 關鍵字行銷中華民國都市設計學會共9人建築設計團隊在「城中藝術街區URS89-6」舉辦論壇，一一報告老屋改造設計案。 「建更大的新房子不是都更唯一方式！」中華民國都市設計學會理事長張樞表示，台北市建築物種類最大宗就是四、 租屋五層樓老舊公寓，若全走容獎方式都更改建，原本的巷弄文化很可能消失，老屋改造計畫將老屋翻新，不僅能增加生活舒適度，也能保留原本的社區及生活文化。 設計團隊提出的改造構想創意十足。有的針對鐵窗討論，例如「垂直桿比較不會藏汙納垢」 房屋二胎，有建築師在老舊公寓建物外增設電梯，突出的設計，就像美國紐約建築物外側的逃生梯一樣，能形成另一種新的建築風格。 . .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 酒店經紀  .

          地上權住宅 只買屋不買地 立法院昨天通過民法物權編修正案，民眾將可選擇買屋不買地，「地上權住宅」成為庶民經濟新選項；住戶或商家也可和土地所有權人 禮服簽約，避免住家被高樓擋住視野或排除同類型商家進駐惡性競爭。 東森房屋 法務部指出，房價過高是民怨之首，新法通過後，民眾在都會區買不起房子，可選擇買屋不買地 建築設計，一般約定可擁有房子五十年的所有權，待年老後搬至地價較低的鄉村養老。 此次修法，將原來的地役權修 保濕面膜正為「不動產役權」，明確規範為「以他人不動產供自己不動產通行、汲水、採光、眺望、電信等特定目的之權」，讓民眾獲得更多的保障。 租房子 例如有人家中可欣賞到一○一大樓的跨年煙火，為避免前方空地蓋起更高樓擋住視野，可與空地的所有權人簽訂「眺望不動產役權」，先限制該地的建築物高?裝潢蛂C 又例如，有人在社區經營超商或咖啡店，為避免太多類似商店進駐、稀釋客源，可與店家一定距離範圍的土地所有權人簽訂「不動產役權」，請求對方不要將土地 關鍵字行銷作為經營超商或咖啡店等同類型生意使用。 新法也增訂「區分地上權」，只要設定一定空間的地上權，就可完成公共工程。例如貓纜設定距地高度六十至 七十三公尺 的空間為區分地上權，地 設計裝潢主可獲補償，也可繼續使用貓纜下方的土地。許多建築物之間也可設置空中廊道，行人不用擔心刮風下雨。 物權中有關「占有」制度也有變化，新制實施後，如果有人在參加跨年晚會或在夜店，誤將他人所有與自己相同的?借貸熅鰼a走，第三人即使買到這支手機，遺失這支手機者還是有權要求返還。(資料來源:聯合報 2010-01-06 ) .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 有巢氏房屋  .

          社論－建立合理稅制 維護社會正義 2011-10-18 中國時報 【本報訊】 　前衛生署長楊志良日前炮火全開，抨擊現行稅制不公，課不到有錢人的稅，還拖累健保改革，甚至指財長李述德是「最爛的官員」；李述德則強調健保、租稅改革是兩回事。直言不諱的楊志良碰上「謝謝指教」的李述德，兩人有如雞同鴨講，完全沒有交集。不過，國內富人最大所?澎湖民宿o來源不動產與股票等資本利得稅負微乎其微，三年來稅改有如打迷糊仗，卻是不爭的事實。 　楊志良在「建國百年︱國民健康回顧與前瞻」研討會中發表專題演講，批評現行稅制課不到有錢人的稅，使得二代健保以家戶總所得為費基的改革功敗垂成；更嚴重的是，再拖 西服二十年，全民健保將壽終正寢，國家就沒救了。大力推動二代健保改革的楊志良最了解健保的財務危機，他也說出了真話。 　我國租稅負擔率降至十一．九％的新低，早已不是新聞。政府債務餘額逼近法定上限，兩黨又拚命開出社福支票，再怎麼「不懂財政」的人都知道，這樣的財政無法 術後面膜永續。財政吃緊加上人口老化與少子化的衝擊，楊志良已預見二十年後全民健保無以為繼的危機。健保一旦出現財務危機，政府可以袖手嗎？還能說「健保、稅改是兩回事」？ 　為何現行稅制課不到有錢人的稅？我國綜所稅稅基不包含土地、上市股票等資本利得，這些都是高所得者最主要的收入來源。當初 室內設計衛生署研擬二代健保的保費基礎擬與綜合所得稅稅基連結，由薪資所得擴大到家戶總所得，此案未獲得財政部支持，最後在立法院闖關失敗。由於綜所稅稅基的不完整，當時有學者即指出，二代健保保費基礎若與綜所稅稅基連結，不僅難以達到高所得者多付費的理想，也將產生新的不公平。 　現行稅制下，富人的兩大所得 辦公室出租來源股票、不動產等依法享有免稅或低稅優惠，但薪資所得卻分毫都逃不掉，使得綜合所得稅基中七成五來自薪資所得。以不動產稅制為例，最大的問題是課稅基礎與市價嚴重脫鉤，提供富人極大炒作空間，助長了房地產飆漲，更擴大了貧富差距。這個現象存在多年，執政當局始終缺乏魄力進行改革。 　因應明年總統大選，朝野均高喊社會正義。 濾桶民進黨在「十年政綱」中宣示針對非自用住宅分階段實價課稅，推動土地及房屋交易所得合一之不動產交易所得稅。國民黨在「黃金十年」願景中提出不動產交易實價登錄，並將逐步推動實價課稅。儘管兩黨都做了宣示，但這項改革能否順利推動，端視執政者的決心與魄力。 　對於民進黨實價課稅的主張，李部長八月初曾說：「這些早就在做，有些人了解不夠深 好房網入。」財政部次長張盛和說：「早就在做，只是沒有落實，未來也沒有時間表。」九月下旬，財長在立法院更指出，「實價登錄與實價課稅是兩回事，沒修法的打算。」這些說法有如在打迷糊仗。在這樣情況下，究竟如何達到租稅公平、社會正義的理想真的還有很大的努力空間。 　面對社會貧富懸殊，從美國紐約發起的「占領華爾街」運動風起雲湧。台積電董事長張忠謀日前表示， 襯衫「這二十年來美國中產階級收入增加很慢，金字塔頂端一％的富豪收入卻增加非常快，這是需要正視的問題。」事實上，近二十年來台灣的貧富差距問題亦持續惡化，屬於九九％的多數民眾對亮麗的經濟成長普遍「無感」，使得賦稅改革更加迫切。 　針對租稅不公的問題，股神巴菲特投書《紐約時報》呼籲富人應多繳稅，法國、德國等地的富豪也接連響應。為改善龐大財政赤字與貧富差距問題，美國?借貸`統歐巴馬上月提案開徵「富人稅」。在這股要求富人多繳稅的風潮下，為何台灣課不到有錢人的稅？兩黨總統參選人都有義務向民眾說清楚，講明白。我們並不主張開徵新的富人稅，老百姓最卑微的要求是建立最基本且合理的稅負機制。畢竟大家最不希望看到，二十年後，楊志良的預言實現了。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 房地產  .

          買素地設限 壽險業：應訂排除條款 2011/02/08 【經濟日報╱記者葉慧心／台北報導】 金管會打算限縮保險業投資素地，據瞭解，壽險業目前素地投資金額約不動產投資金 關鍵字廣告額的五分之一、有800多億元，其中多因礙於政策法令而未能開發，壽險公會除建議不溯及既往外， 酒店經紀也認為應增訂排除條款。 例如政府新施政、重新規劃的都更案，或審查建照時程等，這些時程是不可抗拒 房地產的，業者無法掌控，應列為排除條款。 金管會上周召集保險業者及學者開會，討論不動產投資設限問題，丟出政策風向球。業 設計裝潢者認為，當天只是提出草案，業者充分表達意見後，應會再作檢討，預料不會很快定案。 壽險公會理事長許舒博昨（27）日指出，房價上漲並非由 烤肉食材壽險業者造成，打壓壽險業，房價未必就會下來，買不起的人還是買不起，不宜「為打房而打房」。 他表示，壽險公司經營追求長期穩定收益，投資不動產時會考慮 房屋買賣到「現在不買這塊地，將來買不到」等問題。 金管會打算訂定行政命令來加強規範，許舒博認為，不能牴觸其他現行法令，像草案中規定，只能買帶建照的土地，且買後三個月內要開工 澎湖民宿；但建築相關法令則是限六個月內開工，有需要還可延長至九個月。 許舒博表示，金管會若要限制保險公司買地，壽險公會有兩大原則，一是基於法律信賴保護原則，舊有案子應不溯及既往，但可有落日條 酒店兼職款；至於新買的部分，則需要有排除條款。 壽險公會秘書長洪燦楠也表示，某壽險公司在建國南路有一塊地，是都更區，一定要依都市更新去開發。另外，有些地方像東區，政府規定必須通過都市設計審議，通過後才能申請建照 宜蘭民宿；也有些地方需要作環境影響評估，如小巨蛋環評就搞了很久。壽險公會要求把這些時程扣除，才較合理。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 建築設計  .

          自來水識圖的重點:自來水配管丙級術科 自來水識圖的重點:(接頭與管的結合)1.管有不同材質: 1-1. Cu 銅管. 1-2. Gi 鐵管. 1-3. PVC塑膠管.2.接頭有兩個符 關鍵字排名號: 2-1.一字型: 2-1-1.一字型用於公母牙接合(鐵鐵 塑鐵 塑銅). 2 買屋網-1-2.一自型用於簡單的膠合(塑塑). 2-2.ㄇ字型.(有多餘的動作). 2-2-1.ㄇ字型用於銅焊. 室內裝潢 2-2-2.異材質鎖在一起. 2-2-2-1.公閥接頭 前接銅三通 後接PVC管. 2-2-2-2.母龍型S 房地產 前接鋼管 後接PVC管.3.彎的角度與方向: 3-1.角度有90度與45度. 3-2.方向往哪裏轉. 3-3.如何彎管. 3-3-1.R70 ->11公分 婚禮佈置 3-3-2.R80 ->12.6公分4.最討厭的申木有四個接段(主要是連接水龍頭) 4-1.申木+申木皮+內牙螺帽 4-2.申木+申木皮+內牙螺帽+內外牙接頭 4- 網路行銷3.申木+申木皮+內牙螺帽+內外牙接頭+擴口 自來水配管丙級術科  優良網站:http://tw.myblog.yahoo.com/jw!u8ixA0iBGEACcfnew3Hl/article?mid=192&prev=196&next=189&l=f& 膠原蛋白fid=31 http://tw.myblog.yahoo.com/jw!u8ixA0iBGEACcfnew3Hl/article?mid=911 http://www.google.com.tw/search?hl=zh-TW&rlz=1T4ADFA_zh-TWTW366&biw=1024&bih=557&q=%E6%A9%9F%E9%9B%BB%E6%95%B4 代償%E5%90%88%E5%B0%88%E9%A1%8C%E8%A3%BD%E4%BD%9C+++%E8%87%AA%E5%8B%95%E5%80%89%E5%84%B2&btnG=%E6%90%9C%E5%B0%8B&oq=%E6%A9%9F%E9%9B%BB%E6%95%B4%E5%90%88%E5%B0%88%E9%A1%8C%E8%A3%BD%E4%BD%9C+++%E8%87%AA%E5%8B% 情趣用品95%E5%80%89%E5%84%B2&aq=f&aqi=&aql=&gs_sm=s&gs_upl=11766l56938l0l60063l15l15l0l14l0l0l78l78l1l1l0   .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 關鍵字廣告  .

          挑高的公共設施可以有哪些:~小小想法!~ 挑高的公共設施可以有哪些: 接待大廳 可挑高 沙發區 交誼廳 端景區 可挑高 迎賓館 房屋貸款 鋼琴室  可挑高 會議室 Lounge Bar Sport Bar 可 seo挑高  圖書閱覽室 展演廳  可挑高 多功能會館  可挑高 電 面膜腦室 貴賓室 棋藝室  隔音與隱閉 橋藝室  隔音與隱閉 麻將間  隔音?太平洋房屋P隱閉 KTV室  隔音與隱閉 視聽(影)室  隔音與隱閉 烹飪教室 音樂教室 隔音與隱閉 練琴室&nb 酒店經紀sp; 隔音與隱閉 安親教室 離總幹事近 親子遊戲區 可挑高 室內活動 健身房  可挑高 瑜珈室 乒乓球室 隔音 酒店工作與隱閉 撞球室  隔音與隱閉 網球場  隔音與隱閉 迴力球室 隔音與隱閉 中庭花園 露天咖啡座 休閒步道 健康步道 水悅流瀑 藝術 東森房屋水池 空中花園 烤肉區 農作區 水悅流瀑 藝術水池 果嶺區 濕式活動 游泳池  可挑高 SPA 烤箱 三溫暖 兒童遊戲池 溫泉 湯屋館 嫌惡設施 專屬 酒店工作垃圾場 儲存空間 自動洗衣間 洗車場 司機休息室 新流行 第二門廳  可挑高與採光 國際宴會廳  可挑高 迴車道 俱樂部  醫療中心 兒童科博館  酒店兼職; SKY Lounge 空中宴會廳  如果挑高再作夾層, 可以做哪一些夾層? 在哪一些地方? .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 術後面膜  .

          一顆葡萄切成十六片餵您的寶貝,每一動作都不一樣,教出來的小孩子也會不一樣! 我舉幾個動作為例! 如果一個小孩身手抓紙,也許是揉,抓,扭,撕... 妳的下一個動作:是 拿開, 這個動作還好! 開幕活動 如果是: 打一下, 恭喜妳,以後您的小孩可能會有學習障礙! 如果是: 容忍地看著他,揉,抓,扭,撕 房屋二胎...未來在學習上會有多元創意! 這就是教育的取捨! 菲佣帶你的小孩,一定以他的個人便利為考量! 妳帶你的小孩,一定以小孩子的需求 膠原蛋白為考量! 當我看到我的好朋友, 一個外商的資訊主管, 將一顆葡萄切成十六片餵他的寶貝, 我有多感動! 那小孩眼裡所散發出的愛,也是不一樣的! 永慶房屋 所以我說: 每一動作都不一樣,教出來的小孩子也會不一樣! 開口說英語不難_難在"沒有自己的想法 "！時間不夠怎麼辦: 聽說讀寫能力短時間學習要訣 租辦公室 基本步 : 英語很簡單! 說明0 (因為重要,所以必須更簡單)第一步：學會問! 說明1 第二步：學會答! 說明2 第三步：學?網路行銷|說故事! 說明3 第四步：學會答辯!　 　 　 說明4 第五步：學會演講! 簡單做即席演講 第六步：學會即席演講! 如何做即席演講 第七步：學會聊下去！ 房地產 說明7 第八步：掌握說的變化！  說明8 第九步 : 控制自己的情緒與想法! 說明9 第十步: 不要讓"例外"壞了妳的學習步驟! 說明10 請參考我的部落格如下: 英語學習重點: 請選擇:五大句 宜蘭民宿子的建立 請選擇:文法是一種位置學1 請選擇:文法是一種位置學2 請選擇:文法是一種位置學3 請選擇:文法是一種位置學4 請選擇:文法是一種位置學5 請選擇:妳會用英語問"問題"嗎? 請選擇:擴大句子 請選擇:縮簡句子 請選擇:簡單做即席演講 請選擇:如何做 花蓮民宿即席演講 也可以看看我的留言版 ! 大多是讚美與感謝!也會有心得分享!如果是第一次進來:建議看我的自我介紹中”文章分類”解說！   .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 賣房子  .

          The Tibetan book of Living and Dying 好酷的英語有聲書;西藏生死書;Emule有, 不是我放的! The Tibetan book of Living and Dying 好酷的英語有聲書;西藏生死書;Emule有, 酒店打工 不是我放的! 我覺得這種有聲書,很適合打坐時聽,或靜下來時聽! 而且這一版,做成壓縮檔! 室內設計從1到8都有! 不像有的有聲書,永遠只有第三CD,看不到CD1,CD2,與CD3與CD5! 像Eight Verses for 褐藻醣膠Training the Mind by Dalai Lama. 只有part 4. From Fear to Fearless 只有CD2. 所以如果你現在打開電腦,用Emule搜尋 長灘島,也許可以找到ㄛ! 如果...找不到!就當作你跟"西藏生死書"無緣! 開口說英語不難_難在"沒有自己的想法 "！第一步：學會問! 酒店工作 說明1 第二步：學會答! 說明2 第三步：學會說故事! 說明3 第四步：學會答辯!　 　 　 說明4 第五步： 烤肉學會演講! 簡單做即席演講 第六步：學會即席演講! 如何做即席演講 第七步：學會聊下去！ 說明7 第八步：掌握說的變化！  有巢氏房屋 說明8 第九步 : 控制自己的情緒與想法! 說明9 第十步: 不要讓"例外"壞了妳的學習步驟! 說明10 請參考我的部落格如下: 英語學習重點: 請選擇:五大句子的建立 請選擇:文法是一種位置學1 請選 西裝外套擇:文法是一種位置學2 請選擇:文法是一種位置學3 請選擇:文法是一種位置學4 請選擇:文法是一種位置學5 請選擇:妳會用英語問"問題"嗎? 請選擇:擴大句子 請選擇:縮簡句子 請選擇:簡單做即席演講 請選擇:如何做即席演講 也可以 代償看看我的留言版 ! 大多是讚美與感謝!也會有心得分享!如果是第一次進來:建議看我的自我介紹中”文章分類”解說！   .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 賣屋  .

          英語會話:說話的次序 通常第一天我就會要學生表達三個層次的簡單想法, 詞性只教兩個名詞與動詞,由"不動的名詞& 永慶房屋quot; 與" 會動詞的動詞"開始. 我只 信用卡代償教"a apple", "two apples" , 不教 "Apple"! 三個層次有 租房子: 1.物的描述與 物的移動與  誰打誰!(通常是貓打狗,不是人打人)-----五大句型 買房子 2.動作的層次.-----(動詞ing) 3.對一件事的感覺與想法.這一件事中有一個"誰打誰!"--------- 設計裝潢(That名詞子句) 先會"句法與名詞動詞",其他再隨著口語描述能力加強,而隨時補充! 介紹 4.形容詞子句.-------(那麼?小型辦公室h人,講誰啊?) 5.副詞子句.-----------(時間先後與因果) 之後我的學生,就會開始用英文亂編故事,說給我聽! 我也亂聽 關鍵字廣告,之後再要求他們寫下來,改了後再作發表!給其他同學體會英語學習的快速! 所以各位,在學習文法細節之前,先問自己用的到嗎? 先建立"聽說", 您會 辦公室出租發現英語很有趣, "秀英語"絕對會視一件開心的事! 當然課本還是要帶,問題是教他們會英文?還是教完進度卻不會!...我是有堅持的英語教學者!      &nb 系統傢俱sp;   我國的英語教材失敗了94年了,需要再次強調嗎? ...... .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 21世紀房屋仲介  .

          能旺事業財運與人際的客廳風水與注意事項 一）. 客廳的位置與亮度 客廳最宜在住家的前半部, 尤其是靠近大門位置, 若客廳與 面膜大門相連, 則可直接吸納從大門進入的 氣,如果必須經過一條走廊才能到?G2000F客廳, 則走廊 一定要保持整潔而且燈光照明要明亮，以免阻礙 氣進入客廳。如果 面膜是上下二層的房屋,客廳宜位於 下層為佳。 （二）. 客廳的格局與形狀 客廳的格局宜方正?找房子B忌歪斜不正, 對外視野舒適無 怪、無雜、無突、無尖、無射, 沙發椅區不宜沖煞, 屋角、柱角,沙發坐位上不宜有樑柱壓, 代償若有宜擺設 植物、圖畫化解。 （三）. 客廳的空氣與聚氣 客廳方正、光線明朗外, 空氣的流通進出, 直接影響 到?澎湖民宿~的推展、財運的來去、健康的吉凶, 故客廳宜 空氣流通、空氣不滯、空間無異味,開窗時有空氣微 拂之感, 而無強風掃過之擾, 在聚氣處 房屋買賣放置一些植物 盆景可更增添效果。 （四）. 客廳的天花板與地板 客廳的天與地, 即是天花板與地板, 裝飾的材料並未 有嚴格的規定, 就風水 關鍵字廣告原則是以「天清地濁」的物理 象限為依循的法則, 表示在頂上的天花板, 宜簡單清 爽、不凹不凸、不歪不斜、不奇形怪狀即可；另一 需注意的事項, 也就是保持「天清地濁」的風水要求, 帛琉地板的顏色宜重於天花板, 也表示天花板用色宜淺. 而地板可深些或至少比天花板的顏色重些。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 景觀設計  .

          名列蘋果創辦人 220億持股當年800元賣掉 -2010-06-25 -新聞速報 -【中廣新聞／夏明珠】 蘋果電腦當初創立的時候，公司登記證上，有三名創辦人，其中的兩人（賈?房屋買賣B斯）和（伍茲尼亞克）都發財了，第三個共同創辦人維恩，卻與財神無緣，他在三十多年前 永慶房屋，以八百美元的價格賣掉他持有的百分之十蘋果股票，如果他把股票留到今天，現在的市值是220億美元。 澎湖民宿維恩住在內華達，每隔幾天就會去賭場試試手氣，昨天，在一組CNN記者和攝影師陪同下，他吸引了不少好奇的目光，一個禮品店的店 591員問他，他是名人嗎，維恩輕描淡寫的說，他是蘋果電腦的共同創辦人之一，不過現在靠著社會保險和買賣郵票與硬幣度日。 維恩在蘋果任職 婚禮顧問的時間非常短，他在1976年四月一號進蘋果，公司登記證上，他與賈伯斯和伍茲尼亞克並列創辦人，他與賈伯斯比較早認識，兩人非常投緣，後來與伍茲尼亞克共同創辦蘋果， 房地產蘋果的原始商標以及作業手冊，都出自維恩之手，公司創立之後，他取得一成股權，伍茲尼亞克在自傳中形容維恩的腦袋，比他和賈伯斯都靈光，蘋果創設過程以及成立之初，很多事情都是由他搞定 關鍵字行銷， 不過他因為有一次創業失敗而負債的經驗，導致他有心理障礙，加上他比賈伯斯和伍茲尼亞克年紀長了一大截，他覺得自己沒有再失敗的本錢，蘋果電腦公司成立十一天後，他就以八百美元出讓了持股?會場佈置A退出經營團隊，離開蘋果之後，他換了好幾份工作，他從來沒有買過蘋果的產品，也很少使用電腦，最近才買了一台戴爾電腦，因為他比較習慣微軟的視窗作業系統。 維恩說，他從來不去想要是當初沒有賣掉蘋果股票，他的人 代償生會有多麼不同，他依據他的判斷和經驗，做了當時他認為最正確的決定，他無話可說。 節錄自網路 節錄自網路 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 酒店工作  .

          潤泰集團轉投資的中國大潤發將赴港掛牌上市，傳出中國大潤發這次透過在香港上市，估計將籌資至少10億美元（約新台幣300億 西裝元）， 中國大潤發 籌資300億潤泰集團轉投資 關鍵字廣告的中國大潤發將赴港掛牌上市，傳出中國大潤發這次透過在香港上市 關鍵字廣告，估計將籌資至少10億美元（約新台幣300億元），並指這筆金額可能用來協助拓展保險 找房子業務。潤泰集團強調，規劃中國大潤發赴港上市，是為了投入更多資金，協助大陸展店所需。潤泰集團日 長灘島前公布，中國大潤發將以Sun Holdings Greater China Ltd.為主體，向香港聯合交易所提出初次上市（IPO）申請，預估審查期間需?seo|至六個月，一旦審查通過後，將在今年下半年掛牌上市。中國大潤發2009年已躍升為大陸的量販業龍頭，未來朝向千店的目標邁進。截至2010年 宜蘭民宿底，中國大潤發的總店數145家，較2009年底淨增24家店，但低於公司先前預估總店量150家至160家的目標。潤泰集團預估，中國大潤發今年的總店數上看200家。另一方?長灘島情A潤泰集團以21.6億美元（約新台幣648億元）收購美國國際集團（AIG）旗下南山人壽股權後，將由主管機關審查。市場人市場分析，透過Sun Holdings Greater China Ltd.籌資的10億 保濕面膜美元，其資金用途也不排除是為潤泰集團重返台灣保險業籌措更多銀彈。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 室內設計  .